1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
吹田市
57.0万円/㎡
前年比+34.5%
ネバーランド江坂
大阪府吹田市垂水町一丁目
/ 江坂駅 徒歩8分
2000年築 / 15階建 / 54戸 / SRC造
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8階 / 53.32㎡の場合
相場
3,593万円
67.4万円/㎡
2,336
3,174
4,012
4,850
AI査定結果
推定相場価格
3,593万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,174万円〜4,012万円
59.5万円/㎡〜75.2万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月7日
ネバーランド江坂
3,980万円（74.6万円/㎡）/ 8階 / 53.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は76.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 3,980万円 | 74.6万円 | 8階 | 53.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 3,280万円 | 61.5万円 | 4階 | 53.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 7,590万円 | 79.1万円 | 15階 | 95.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 4,080万円 | 76.5万円 | 8階 | 53.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 7,790万円 | 81.2万円 | 15階 | 95.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 7,990万円 | 83.3万円 | 15階 | 95.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 4,180万円 | 78.4万円 | 8階 | 53.32㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は64.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | ネバーランド江坂 吹田市垂水町一丁目 | 江坂駅8分 | 3,980万円 | 74.6万円 | 53.32㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/05 | エスリード桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅4分 | 4,280万円 | 67.4万円 | 63.53㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/22 | 藤和シティホームズ江坂II 吹田市芳野町 | 江坂駅11分 | 5,198万円 | 78.3万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 86戸 | SRC |
| 2024/09/28 | ファミール江坂アイ・スタイル 吹田市江の木町 | 江坂駅6分 | 3,780万円 | 60.3万円 | 62.65㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/02 | メロディーハイム江坂エセンシア 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅3分 | 4,598万円 | 74.8万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 47戸 | SRC |
| 2024/09/28 | アンビエント江坂 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅5分 | 3,180万円 | 57.8万円 | 55㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/28 | 藤和江坂ホームズベネフィール 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅5分 | 4,280万円 | 66.2万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ダイアパレス江坂 吹田市江の木町 | 江坂駅5分 | 4,990万円 | 76.3万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2024/12/03 | リベール江坂垂水町 吹田市垂水町一丁目 | 豊津駅6分 | 4,490万円 | 70.7万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/02 | ペルル江坂 吹田市広芝町 | 江坂駅4分 | 3,980万円 | 75.7万円 | 52.58㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2024/07/05 | ステイツ江坂・エスプリート 吹田市広芝町 | 江坂駅6分 | 3,650万円 | 56.7万円 | 64.37㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/03 | イトーピア江坂アルバフラット 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅10分 | 3,580万円 | 57.6万円 | 62.2㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ベルデフラッツ江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅9分 | 3,899万円 | 60.7万円 | 64.28㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/07 | デュアル江坂広芝町 吹田市広芝町 | 江坂駅7分 | 4,050万円 | 62.2万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 80戸 | SRC |
| 2024/08/31 | ネバーランド江坂パークプレッソ 吹田市南金田一丁目 | 江坂駅14分 | 3,680万円 | 59.9万円 | 61.39㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/04 | モンテベルデ吹田 吹田市泉町二丁目 | 吹田駅3分 | 3,580万円 | 62.0万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/28 | サンヴェール千里丘 吹田市千里丘上 | 千里丘駅7分 | 3,490万円 | 56.1万円 | 62.26㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2025/02/08 | エスリード吹田駅前 吹田市朝日町 | 吹田駅1分 | 3,180万円 | 56.4万円 | 56.35㎡ | 1SLDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 55戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、吹田市では34.5%上昇しています。
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1980年築 / 11階建 / 71戸 / SRC造