ネバーランド江坂

  • 大阪府吹田市垂水町一丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 江坂駅 徒歩8分

  • 2000年築 / 15階建 / 54戸 / SRC造

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価格偏差値

38.1
割高

推定相場価格より11.4%割高

販価
5,298万円
85.7万円/㎡
相場
4,754万円
76.9万円/㎡
3,384
4,297
5,211
6,124
AI査定結果
推定相場価格
4,754万円
76.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,297万円〜5,211万円
69.5万円/㎡〜84.2万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ネバーランド江坂
5,298万円（85.7万円/㎡）/ 13階 / 61.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は73.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/245,298万円85.7万円13階 61.85㎡ 3LDK東
2026/02/105,498万円88.9万円13階 61.85㎡ 3LDK東
2025/10/224,000万円64.7万円13階 61.85㎡ 3LDK東
2025/06/183,980万円74.6万円8階 53.32㎡ 2LDK南
2025/03/073,280万円61.5万円4階 53.32㎡ 2LDK南
2025/02/147,590万円79.1万円15階 95.97㎡ 4LDK南
2025/01/184,080万円76.5万円8階 53.32㎡ 2LDK南
2024/12/277,790万円81.2万円15階 95.97㎡ 4LDK南
2024/11/127,990万円83.3万円15階 95.97㎡ 4LDK南
2024/10/304,180万円78.4万円8階 53.32㎡ 2LDK南
2024/02/043,180万円59.6万円5階 53.32㎡ 2LDK南
2023/12/313,480万円65.3万円8階 53.32㎡ 2LDK南西
2023/11/293,380万円63.4万円5階 53.32㎡ 2LDK南
2023/11/093,680万円69.0万円13階 53.32㎡ 2LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
ネバーランド江坂
吹田市垂水町一丁目
江坂駅8分 5,298万円85.7万円61.85㎡3LDK13階 / 15階建 東2000年54戸SRC
2025/04/22セントラルグランテージ千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 4,980万円66.3万円75.11㎡3LDK7階 / 8階建 南東2001年87戸RC
2026/01/25テラス千里・桃山台
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅3分 5,730万円75.2万円76.18㎡3LDK3階 / 8階建 南西2003年50戸RC
2026/02/28エスリード桃山台
吹田市桃山台五丁目
南千里駅18分 5,398万円71.9万円75.07㎡2LDK+S3階 / 8階建 東2000年43戸RC
2026/02/08メゾン千里桃山台
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅2分 5,580万円76.7万円72.72㎡3LDK3階 / 11階建 東2001年87戸RC
2026/02/28アールヴェール緑地公園
吹田市春日一丁目
千里山駅17分 5,280万円76.9万円68.67㎡3LDK12階 / 14階建 西2003年62戸SRC
2024/03/31サンクタス南千里
吹田市佐竹台一丁目
南千里駅1分 5,480万円72.7万円75.42㎡3LDK4階 / 7階建 東2003年53戸RC
2025/05/23パークホームズ緑地公園
吹田市江坂町四丁目
関大前駅7分 4,870万円65.1万円74.81㎡3LDK4階 / 14階建 南西2004年52戸SRC
2026/02/15アルス千里山西
吹田市千里山西一丁目
千里山駅1分 4,790万円72.9万円65.71㎡3LDK4階 / 9階建 西2003年63戸RC
2026/01/28アルス緑地公園レ・カラント
吹田市江坂町五丁目
江坂駅10分 3,980万円65.4万円60.81㎡2LDK4階 / 11階建 東2005年40戸RC
2025/01/18スティツ吹田江坂グランプレナージュ
吹田市江坂町二丁目
江坂駅7分 4,780万円65.5万円73.02㎡3LDK4階 / 12階建 南2001年32戸SRC
2026/02/28藤和シティホームズ江坂II
吹田市芳野町
江坂駅10分 5,098万円76.8万円66.4㎡3LDK10階 / 12階建 南西1997年86戸SRC
2025/12/11ディオレ江坂
吹田市垂水町一丁目
江坂駅9分 4,980万円65.0万円76.61㎡3LDK13階 / 15階建 南2000年85戸RC
2025/09/15ディアステージ江坂GTOWER
吹田市江坂町一丁目
江坂駅7分 5,980万円83.0万円72.04㎡3LDK3階 / 20階建 東2002年92戸SRC
2026/02/27セレッソコート江坂
吹田市江坂町一丁目
江坂駅6分 3,890万円69.5万円56.01㎡3LDK11階 / 12階建 東2002年75戸SRC
2025/04/28東急ドエル・アルス江坂
吹田市芳野町
江坂駅12分 4,580万円64.4万円71.14㎡3LDK7階 / 11階建 西1996年58戸RC
2024/02/27エンゼルソレーヌ江坂
吹田市江の木町
江坂駅5分 4,280万円69.7万円61.43㎡1LDK9階 / 11階建 南東2003年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.3%下落、吹田市では26%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は吹田市の平均と比較して53%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
52.7万円/㎡
前年比-1.3%
吹田市
56.0万円/㎡
前年比-26.0%
大阪府
吹田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ネバーランド江坂
所在地大阪府吹田市垂水町一丁目
交通OsakaMetro御堂筋線江坂駅徒歩8分
築年月2000年
階数15階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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